Loft - Atelier - Luxus - Stadtmitte

Lagebeschreibung:
Hanse- und Universitätsstadt Rostock, unmittelbare Innenstadtlage, kurze Wege zum ÖPNV, KiTa, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, prägender Bestandteil einer für Rostock beispielhaften Immobilienentwicklung im Rostocker Zentrum.

Objektbeschreibung:
Lassen Sie sich überraschen von diesem Haus, fertiggestellt 2008, mit respektabler Größe und unverwechselbarer Aura, Teil einer in Rostock beispiellosen Entwicklung für das besondere Wohnen und Arbeiten in der City.
Der Tradition verbunden und doch konsequent modern, Licht und Sonne einfangend, seinen Bewohnern mit Oberlicht, großen Fenstern, Fußbodenheizung im gesamten Haus und Kamin eine anheimelnde Wohnatmosphäre schaffend. Verlassen Sie sich auf hochwertige Materialien, profitieren Sie von innovativen Energiekonzepten, entdecken Sie viele nützliche Details und erleben Sie eine ideale Verbindung von Haus und Garten. Sie finden Platz in 8 Zimmern und Bereichen, einladender Diele, moderner Küche, zwei Bädern, und weiteren Nutzfläche in Neben- und Abstellräumen. Der kombinierte Wohn-/Ess- /Küchenbereich mit über 90 m² als Mittelpunkt verwöhnt mit Größe und Raumhöhen von bis zu 5 Metern.
Großzügige Sonnenterrassen und Balkone verwöhnen die Bewohner auch im Freien.

Käuferprovision: Käuferprovision 5,95% inkl. Ust. zzgl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 5,95 % des Gesamtkaufpreises inkl. Ust. zu zahlen, sobald der Vertrag aufgrund des Nachweises/der Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist.

Daten:
Kaufpreis: 1.000.000,00 €
Zimmer: 8
Wohnfläche: ca. 405m²
Gesamtfläche: ca. 455m²
Nutzfläche: ca. 50m²
Grundstücksfläche: ca. 414m²
Baujahr: 2008

Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Parkett

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2008
Wesentliche Energieträger: Erdwärme
Endenergiebedarf: 10,80 kWh(m²*a)

Wesentliche Energieträger: Erdwärme

Anbieter-Objekt-ID: 1442850