Nur 5 Stufen zum Glück: 2 Zimmer mit Balkon

Lagebeschreibung:
Willkommen im schönen Gorbitz-Süd! Dank attraktiver Hanglage können Sie den Ausblick über das Elbtal genießen. Über die Bundesstraße 173 sind Sie mit dem Auto in wenigen Minuten an der Autobahn oder in der Innenstadt. Die Straßenbahn hält in Sichtweite und bringt Sie bequem und schnell an Ihr Ziel. Fußläufig erreichen Sie das Gorbitzcenter, Kindergärten, Schulen, Ärzte aber auch das Freizeitbad Elbamare. Dank ausreichender Parkmöglichkeiten finden Sie immer einen Parkplatz für Ihren PKW.

Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im grünen Stadtteil Gorbitz-Süd.

Ausstattung:
Schöne, großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und tollem Blick ins Grüne, welche komplett renoviert wurde.
Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind mit hochwertigem Laminatfußboden ausgestattet.
Das Wannenbad ist ebenfalls saniert. Den Balkon betritt man vom Wohnzimmer aus. Spielplatz und Wäscheplatz hinter dem Haus.

Sonstiges:
HEREINSPAZIERT IN IHRE NEUE WOHNUNG! MIETERSERVICE STEHT BEI GCP AN ERSTER STELLE. WIR SIND FÜR SIE VOR ORT. AUSSERDEM STEHEN UNSERE GESCHULTEN MITARBEITER IM TELEFONISCHEN SERVICE-CENTER JEDEN TAG RUND UM DIE UHR ZUR VERFÜGUNG. UNSER SERVICE-CENTER IST ZWEIFACH TÜV-ZERTIFIZIERT. KOSTENLOSE RUFNUMMER \"\"SERVICE\"\": 0800-646 377 200. KOSTENLOSE RUFNUMMER „VERMIETUNG“: 0800-646 377 201. WIR FREUEN UNS AUF IHREN ANRUF!

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Bitte senden Sie uns vor der Wohnungsbesichtigung keine Kopien von vertraulichen personenbezogenen Dokumenten wie z.B. Gehaltsabrechnungen, Kopien von Ausweisdokumenten zu. Sollten Sie dies doch tun, so werden diese Dateien umgehend gelöscht.

Ein Energieausweis kann beim Besichtigungstermin vorgelegt werden.

Hinweis: Bei den Fotos in unseren Wohnungsanzeigen handelt es sich teilweise um Beispielbilder, die von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen können. Sämtliche Daten in diesem Exposé sind so gründlich und gewissenhaft wie möglich angegeben. Fehler können leider dennoch auftreten. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Absprachen sind ausschließlich über den in dieser Anzeige benannten Mitarbeiter der Vermietungsabteilung zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Maßgebend sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Jegliche Haftung wird ausgeschlossen.

Daten:
Warmmiete: 456,00 €
Nettokaltmiete: 345,00 €
Nebenkosten: 45,00 €
Heizkosten: 66,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1,04 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 53,42m²
Gesamtfläche: ca. 53,42m²
Baujahr: 1985
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Objektzustand: gepflegt
Vermietet: nein
Qualität der Ausstattung: Standard

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 98.54 kWh(m²*a)
Endenergiebedarf: kWh(m²*a)

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: AA2071_M_075