eine Glanzleistung! helle 5 Zi-Mais-Whg* Loggia+ 2 Bädern + G-WC in Plagwitz! Zweitbezug

Lagebeschreibung:
ruhige Seitenstrasse in Leipzig-Plagwitz
die  Weißen Elster und dem Palmengarten sind in naher Entfernung
alle Läden des täglichen Bedarfes sind in unmittelbarer Umgebung
gute Verkehrsanbindung
In nur 10 Auto-Minuten ist die historische Innenstadt leipzigs erreichbar!
Den Cospudener See erreichen Sie bequem mit dem Fahrrad in nicht einmal mehr 30 Minuten. Sie fahren direkt am Kanal entlang und können sich dort schon auf einen entspannten Bade-und Relax-Nachmittag einstellen!

Objektbeschreibung:
Ein altes Fabrikgebäude erstahlt im neuen Glanz!

Der Industriebau ist in zwei Bauphasen in massiver Bauweise errichtet wurden (1897 & 1911).
2015 würde dieser liebevoll und hochwertig saniert!

Es gibt mehrere Bauabschnitte! Alle Bauabschnitt ist nun fertig gestellt , welcher hier die Garantie des Wohlfühlens erhalten!

In dieses erstklassige Objekt wurde eine neue zentrale Heizungs- und Warmwasserbereitungsanlage eingebaut! Sie basiert auf der Nutzung von Fernwärme unterstützt durch eine entsprechende Solaranlage auf dem Dach zur Warmwasseraufbereitung.

Ausstattung:
Zweitbezug nach hochwertiger Sanierung
luxuriöse Ausstattung
Echtholzparkett
verputzte Wände
hochwertige Bäder mit Wannen, Duschen, Doppelwaschbecken und zum Großteil Tageslicht
Abstellkammern in der Wohnung
Loggia zum ausspannen
offene Küche mit Option des Herdanschlußes im Boden für eine Kochinsel!
alle Zimmer verfügen über TV- und Telekomanschluß!

Nun konkret zu Ihrer neuen Wohnung:
Über einen mit Spots ausgeleuchteten Flurbereich können Sie erstmal in Ihrer Wohnung ankommen. Dort finden Sie für Ihre Gaderobe genügend Platz.
Ebenfalls finden Sie ein G-Bad mit Doppelwaschbecken und Dusche zum erfrischen und ein sep. Abstellkammer mit Wachmaschienenanschluß!
In dieser unteren Etage Ihrer Wohnung finden Sie außerdem zwei Kinderzimmer und Ihre Ausschlafzone (Schlafzimmer) mit Ihrem elterlichen Bad mit Fenster, Dusche, Wanne und Doppellwaschbecken!
 
Über eine elegante Holztreppe gelangen Sie in die obere Wohnetage Ihrer neuen Wohnung.
Hier finden Sie genug Platz zum zubereiten und Wohlfühlen.
Der offene Küchenbereich bietet Ihnen die Möglichkeit am Familienleben teil zu nehmen.
Eine große Loggia läd Sie am Feierabend zum relexen ein.
Gleich vom Wohnbereich abgehend finden Sie ein G-WC- das Ihr Gäste keinen weiten Weg zurück legen müssen.
 
Des weiterem bietet Ihnen die oberer Etage Ihrer Wohnung den Raum Ihre kreativen Arbeitsideen- in Ihrem sep. Arbeitszimmer!

Sonstiges:
Zögern Sie nicht länger.
Diese 5 Räume wünschen sich von Leben erfüllt zu werden! Deshalb rufen Sie noch heute an!

Ihr Immobiliebüro G.Hofmeister


Daten:
Warmmiete: 1.915,00 €
Kaltmiete: 1.454,50 €
Stellplatzmiete: 55,00 €
Nebenkosten: 460,59 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 4.363,50 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 161,61m²
Baujahr: 1897
Verfügbar ab: 01.08.2018

Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Parkett

Energie:
Energieausweis:
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Solarenergie

Anbieter-Objekt-ID: Glob25 (1/1223)