1. Eckdaten

Die derzeitig noch verfügbaren Grundstücke haben eine Größe von 781 – 1.374 m².

Der Käufer wird zum Baubeginn innerhalb von 3 Jahren verpflichtet. Sollte der Käufer dieser Verpflichtung nicht nachkommen, kann die Gemeinde die lastenfreie Rückabwicklung des Kaufvertrages verlangen.
Der Käufer wird verpflichtet, das Grundstück selbst zu nutzen.

2. Lagebeschreibung

Die zu veräußernden Grundstücke befinden sich im Süden des Landes Brandenburg, im Landkreis Oberspreewald – Lausitz in der Gemeinde Lindenau.
Lindenau hat ca. 750 Einwohner und ist über die A13 von der sächsischen Landeshauptstadt Dresden in ca. 30 Minuten zu erreichen. Die Autobahnanschlussstelle Ortrand befindet sich in ca. 2 km Entfernung. Die nächstgelegene Bahnstation befindet sich in der nahegelegenen Kleinstadt Ortrand ca. 3 km entfernt.


3. Grundstücksbeschreibung

Die zu veräußernden Grundstücke befinden sich in einem neuerschlossenen Wohngebiet, abseits der Tettauer Straße an einer Sackgasse. Sie sind landschaftlich schön eingebettet, zwischen dem Großteich und dem vorhandenen Rodelberg sowie der Sporthalle der Gemeinde. Es handelt sich um einen ruhig gelegenen ehemaligen Schulsportplatz.

4. Planungsrechtliche Situation

Die Grundstücke liegen in einem allgemeinen Wohngebiet (WA). Vorgesehen ist die Bebauung mit Einfamilienhäusern in offener Bauweise, mit bis zu 2 Vollgeschossen. Die Grundflächenzahl beträgt 0,4.
Zu beachten ist die Lage im Trinkwassereinzugsgebiet. Näher Informationen enthält der Bebauungsplan „Am Großteich“ und die dazugehörige Begründung.

5. Erschließung

Die Grundstücke sind ortsüblich erschlossen und liegen an einer neu errichteten Anliegerstraße,
Strom-, Gas-, Wasser- und Abwasseranschlüsse sowie Leerrohre für Telefon und Fernsehkabel sind vorhanden. Für die Wasser- und Abwasseranschlüsse sind noch Erschließungsbeiträge zu entrichten.

6. Kaufpreis

Der Kaufpreis beträgt 48 €/m².
Die Grundstücke sind nicht erschließungsbeitragsfrei.

Auskunft über die Höhe der Erschließungsbeiträge für das jeweilige Grundstück erhalten Sie im Bauamt Ortrand oder beim Wasserverband Lausitz.


7. Allgemeine Informationen

Ansprechpartner

Für Rückfragen steht Ihnen gern
Frau A. Richter unter 035755-605325
oder
Herr R. Heinze unter 035755-605326
telefonisch zur Verfügung.

Bei Interessentenbekundungen bitte per E-Mail an die auf der Website angegebene Adresse.

8. Besichtigungstermine

Die Grundstücke können jederzeit selbständig besichtigt werden. Das Betreten der Liegenschaft erfolgt auf eigene Gefahr.
Über die Verfügbarkeit einzelner Grundstücke können Sie sich tagaktuell auf der Website des Amtes Ortrand informieren.

http://www.amt-ortrand.de/bürger-amt-ortrand/wohnen/grundstücke-bauland

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