Vielseitig nutzbare Gewerberäume

Lagebeschreibung:
Das Areal befindet sich in einem Industriegeländer, im Norden von Dresden, etwa drei Kilometer vom Stadtzentrum, der Inneren Altstadt, entfernt.
Öffentliche Verkehrsverbindungen befinden sich im direkten Umfeld.

Objektbeschreibung:
Die einzelnen zu vermietenden Hallen befinden sich in einem Gebäudekomplex auf dem Geländer der Westhaus Energietechnik GmbH, auf einem umzäumten Grundstück mit Schrankenanlage.

nachfolgend eine Aufstellung der zu vermietenden Hallen:

Saal 2 - frei ab den 01.04.2015
Produktion- und Lagerfläche: 1.269,90 m²
Bürofläche: 122,00 m²
Santitärfläche: 15 m²

Saal 3 - frei ab den 01.04.2015
Produktions- und Lagerfläche: 1.269,90 m²
Bürofläche: 117,00 m²
Speiseraum: 56,70 m²
Sanitärfläche: 16,00 m²

Saal 5 - frei ab den 01.02.2015
Produktions- und Lagerfläche: 1.281,90 m²
Bürofläche: 135,00 m² + Sanitärfläche


Ausstattung:
Die Hallen sind mit Betonfussboden aus Hart-Estrich, die Büroräume mit Teppich und die Sanitärräume (WC, Duschen) mit Fliesen sowie mit einer Brandmeldeanlage und Brandschutztoren versehen.
Die Raumhöhen sind ca. 6 m, die Büroräume ca. 3 m.

Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärmeversorgung über Heizlüfter und Deckenstrahlplatten in den Hallen. In den Büroräumen über Plattenheizkörper.

Provision: 2 MM zzgl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Nettokaltmiete: 4.473,65 €
Nebenkosten: 3.200,00 €
Gesamtfläche: ca. 1459,60m²
Lagerfläche: ca. 1269,90m²


Energie:
Energieausweis:

Anbieter-Objekt-ID: 5192