Klein, Fein, Dein? Idyllisch Wohnen am Stadtrand.

Lagebeschreibung:
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Engelsdorf, ca. 10 km östlich der Leipziger Innenstadt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über 2 Straßenbahn- und 2 Buslinien. Ebenso ist die S-Bahn, mit der Sie in ca. 15 Minuten das Stadtzentrum erreichen, fußläufig zu erreichen. Die Autobahn-Anbindung ist über die A 14 gewährleistet. Ideale Einkaufsmöglichkeiten bietet das nahe gelegene Paunsdorf-Center mit seinen attraktiven Geschäften. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind fußläufig zu erreichen.

Objektbeschreibung:
Die hier vorgestellte Eigentumswohnung befindet sich in einem voll unterkellerten Mehrfamilienhaus, welches ca. 1995 errichtet wurde. Das Mietshaus besteht aus 2 Vollgeschossen und einem zu Wohnzwecken ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss. Der Grundriss ist zweckmäßig aufgebaut. Über die Diele gelangen Sie in den großen Wohn- und Schlafbereich. Die offen gehaltene Küche grenzt unmittelbar an dieses Zimmer, wo sich ebenso der Zugang zum Südbalkon befindet.

Ausstattung:
- innenliegendes Bad - Abstellraum in der Wohnung - Keller

Sonstiges:
Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit. Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Einfach mit den besten Banken finanzieren! Unsere Zusammenarbeit mit am Markt führenden Bankpartnern ermöglicht die Auswahl des optimalen Finanzierungsangebotes für Ihre Immobilie zu Top-Konditionen.

Daten:
Kaufpreis: 63.000,00 €
Zimmer: 1
Wohnfläche: ca. 41,69m²
Baujahr: 1995

Objektzustand: neuwertig

Energie:
Energieausweis:
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 13/130/90653-173