Hier wohnen Sie gemütlich und zentrumsnah

Lagebeschreibung:
Zwickau ist mit seinen ca. 95.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt Sachsens und eines der Oberzentren des Landes. Es ist die Wiege des sächsischen Automobilbaus, der hier auf eine hundertjährige Tradition zurück blicken kann. Die Wohnung liegt in ruhiger, aber zentraler Lage in der Nordvorstadt, einem Wohngebiet mit wunderschönen Park- und Grünanlagen. Eine reine Wohnbebauung, sowie viele Einkaufsmöglichkeiten mit Geschäften des täglichen Bedarfs, kennzeichnen die Vorzüge dieses Stadtteils. Das Zwickauer Zentrum befindet sich ca. einem Kilometer vom Haus entfernt. Hier erwarten Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten und Café\'s. Haltestellen des ÖPNV erreicht man sehr gut zu Fuß.

Objektbeschreibung:
Die Zweiraumwohnung befindet sich in einem ca. 1910 errichteten und 1995/96 sanierten Mehrfamilienhaus. Die gesamte Eigentumswohnanlage besteht aus einem Doppelhaus mit insgesamt 28 Einheiten. Beheizt wird die Anlage durch Fernwärme. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und hat eine Größe von ca. 59 m². Alle Räume der Wohnung gehen vom zentral gelegenen Flur ab. Dem Mieter stehen Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Bad zur Verfügung. Das Bad ist mit einer Wanne, dem Anschluss für die Waschmaschine und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Weiterhin gehört ein eigenes Kellerabteil zur Wohnung. Im Hof steht dem Mieter ein fest zugeordneter Stellplatz zur Verfügung. Die Wohnung ist bereits seit vielen Jahren an den derzeitigen Bewohner vermietet. Es wird eine jährliche Kaltmiete von ca. 3.880 € erzielt.

Ausstattung:
- Teppichfußboden in den Wohnräumen - Fliesen in Bad und Küche - isolierverglaste Fenster - Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - Handtuchheizkörper - Zentralheizung mit Fernwärme - eigener Keller - fest zugeordneter Stellplatz im Hof

Sonstiges:
Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit. Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Einfach mit den besten Banken finanzieren! Unsere Zusammenarbeit mit am Markt führenden Bankpartnern ermöglicht die Auswahl des optimalen Finanzierungsangebotes für Ihre Immobilie zu Top-Konditionen.

Daten:
Kaufpreis: 36.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 58,81m²
Baujahr: 1910

Objektzustand: vollständig renoviert
Vermietet: ja
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Energie:
Energieausweis:
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 13/140/90504