Objektbeschreibung

Diese bemerkenswerte Wohnung mit großzügiger Raumgestaltung und einmaligem Weitblick liegt im Dachgeschoss eines markanten Backsteingebäudes in Boizenburg.

Die Wohnungseigentumsanlage vermittelt einen sehr gepflegten Eindruck und besteht insgesamt aus sieben Einheiten. In jedem Vollgeschoss gibt es zwei Wohnungen und im Dachgeschoss die hier angebotene.

In den Jahren 2013 und 2014 wurden in dieser Einheit umfassende Modernisierungen und Renovierungen durchgeführt, sodass die Räume sowohl hinsichtlich Ausstattung als auch Gestaltung überzeugen. Mit viel Liebe zum Detail ist es gelungen, eine Wohlfühlatmosphäre zu schaffen, die ihresgleichen sucht.

In den Jahren 2013/2014 umgesetzte Maßnahmen:
- Innendämmung der Außenwände
- komplette Erneuerung der Elektroanlage
- Sanierung des Bades
- Erneuerung der Bodenbeläge

Die vorhandene Junkers Heiztherme aus dem Jahr 1994 arbeitet ohne Beanstandungen.

Zu dieser Wohnung gehören außerdem zwei Kellerräume, wovon einer vollflächig gefliest und mit WC, Dusche und Waschbecken ausgestattet ist.

Darüber hinaus haben die Eigentümer ein Sondernutzungsrecht an einer Garage und einem Stellplatz auf dem Hofgrundstück.

Hier, auf dem rückwärtigen Teil des Grundstücks, befinden sich auch ein Wäschtrockenplatz und eine geschützte Sitzecke, die von den Bewohnern des Hauses genutzt werden können. Gegenüber dem Wohnungseingang ist der Zugang zum Trockenboden des Hauses.

Ausstattung

Raumaufteilung:
- Diele
- große Küche mit Essplatz für mind. 4 Pers.
- 1 Vollbad
- 3 Wohnräume in der Wohnung
- 1 Wohnraum mit separatem Zugang auf der gleichen Etage

Die moderne Einbauküche mit heller Front kann übernommen werden.

Der Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme. Dieser Raum wurde 2014 mit einem hochwertigen Vorwerkteppichboden ausgelegt. Außerdem wurde hier eine dekorative, indirekte Deckenbeleuchtung installiert.

Das Vollbad mit Fenster überzeugt durch:
- Badewanne
- Dusche
- WC und Bidet
- ästhetischen Waschtisch

TV-Empfang über eine SAT-Anlage

Sonstiges

Provision für Käufer 6,90 % (inkl. 19% USt).
Die Provision wird auf Basis des notariell beurkundeten Kaufpreises berechnet und ist vom Käufer zu zahlen.

Wir möchten Sie herzlich einladen, sich diese Eigentumswohnung selbst anzusehen.
Nach Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) vereinbaren wir gern eine Besichtigung mit Ihnen.

Ein Hinweis noch: Trotz größter Sorgfalt bei der Zusammenstellung dieses Exposés können Irrtümer leider nicht ausgeschlossen werden. Änderungen und Zwischenverkauf behalten wir uns vor.