Bezugsfreie, gemütliche 1-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Markranstädt

Lagebeschreibung:
Die schöne Stadt Markranstädt befindet sich rund zehn Kilometer südwestlich vom Leipziger Stadtzentrum, am Westufer des Kulkwitzer Sees. Der offiziell als Naherholungsgebiet deklarierte See ist ein beliebtes Ausflugsziel und lockt vor allem durch die überdurchschnittlich gute Wasserqualität viele Badegäste, Wassersportler und Taucher aus der Umgebung an. Neben zahlreichen Wassersportarten auf und in dem See steht Kletterfreunden ein Hochseilgarten zur Verfügung. Ein außerordentlich stark geprägtes Vereinsleben versorgt die Bewohner mit weiteren Freizeitmöglichkeiten und trägt zu einer hohen Zufriedenheit und Lebensqualität bei. Markranstädt ist eine besonders familienfreundliche Stadt und versorgt Familien mit einer Vielzahl an Kindertagesstätten, Grundschulen, einer Oberschule und einem Gymnasium. Die besondere Lage und ein hervorragend ausgebautes Straßennetz sorgen dafür, dass Sie flexibel sind. So erreichen Sie Markranstädt über die Autobahn (BAB) 9 Abfahrt Leipzig West (Richtung Leipzig) oder Abfahrt Bad Dürrenberg (Richtung Leipzig) sowie über die BAB 38 Abfahrt Leipzig Südwest. Ab dem Leipziger Hauptbahnhof verkehren regelmäßig Regionalzüge in Richtung Weißenfels mit Haltepunkt in Markranstädt, hier beträgt die Fahrzeit rund 20 Minuten. Der Interkontinental-Flughafen Leipzig/Halle befindet sich ca. 12 km nördlich von Markranstädt.

Objektbeschreibung:
Die hier zum Kauf angebotene Wohnung befindet sich in einem 1996 erbauten Mehrfamilienhaus in einer Seniorenwohnlage. Die im dritten Obergeschoss gelegene 1-Zimmer-Wohnung erreichen Sie über einen Fahrstuhl. Das rund 22 m² große Zimmer verfügt über eine große Fensterfront, welche den Raum mit viel Tageslicht versorgt. Die Kochnische ist mit einer Pantry-Küche ausgestattet. Ein hell gefliestes Duschbad komplettiert die kleine Wohnung. Für Staufläche steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot mit einem Garagenstellplatz, welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist. Die Wohnung ist bezugsfrei.

Bitte beachten Sie, dass unser Honorar für dieses Objekt 3.000,00 € inklusive gesetzlicher MwSt. beträgt, verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages.

Sonstiges:
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Käuferprovision: Unser Honorar für dieses Objekt beträgt 3.000,- € inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 29.000,00 €
Zimmer: 1
Wohnfläche: ca. 22m²
Baujahr: 1995


Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 86.00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: LEI2C01